Согласование проектов ЛОС и получение разрешения на их применение в Административных органах

Требования к согласованию проектов и проектных решений
«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. От 03.07.2016).
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при
строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального
жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
Согл ч.16 Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ
Не допускается требовать согласование проектной документации,
заключение на проектную документацию и иные документы, не предусмотренные настоящим Кодексом.

Касаемо действий водоканала на принуждение к подключению к городским сетям и получения разрешения на применение ЛОС в администрации:
Ограничение по выбору водоотведения касаемо удаленности централизованных сетей—300 м.
В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644 (ред. От 14.10.2015). Абонент в течение 30 дней со дня поступления проекта договора холодного водоснабжения, проекта договора водоотведения или проекта единого договора холодного водоснабжения и водоотведения вправе представить организации водопроводно-канализационного хозяйства, направившей такие проекты договоров, предложение об изменении представленных проектов договоров в части, не противоречащей положениям Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», настоящих Правил и условиям типовых договоров, утверждаемых Правительством Российской Федерации (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом). Такое предложение абонента направляется абонентом в организацию водопроводно-канализационного хозяйства, направившую предложение о заключении договора (договоров), любым способом, позволяющим подтвердить получение предложения абонента организацией водопроводно-канализационного хозяйства.
Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией.
огласно СП 32.13330.2012 Канализация. Наружные сети и сооружения.
1.2. Выбор схем и систем канализации объектов следует производить с учетом требований к очистке сточных вод, климатических условий, рельефа местности, геологических и гидрологических условий, существующей ситуацией в системе водоотведения и других факторов.
Таким образом, собственник ИЖС сам производит выбор способа водоотведения.

Касаемо подключения к сетям централизованной ливневой канализации для ИЖС:
В соответствии с п. 39 и п. 40 Постановления Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644 (ред. От 14.10.2015)
Отведение (прием) поверхностных сточных вод может осуществляться без непосредственного подключения к централизованной системе водоотведения.
Договор водоотведения, предусматривающий отведение (прием) поверхностных сточных вод, заключается между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и лицом, владеющим на законном основании объектом недвижимого имущества, в том числе земельным участком, зданием, сооружением, находящимся в зоне централизованного водоотведения поверхностных сточных вод, определенной в схеме водоснабжения и водоотведения. До утверждения схемы водоснабжения и водоотведения новые договоры водоотведения заключаются с абонентами, в отношении которых согласно решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации применяются тарифы на водоотведение для поверхностных сточных вод.

Касаемо договоров на сервисное обслуживание:
Согласно рекомендаций производителя техническое обслуживание может производить сам собственник,обязательным является договор с гарантирующей организацией, постановление Правительства РФ от 10.02.1997 № 155, регулирующие отношения между потребителями и исполнителями в сфере оказания услуг по вывозу жидких бытовых отходов, включая вывоз фекальных отходов нецентрализованной канализации.

Все функции муниципалитета закреплены в ФЗ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644 (ред. От 14.10.2015).
Решение органа местного самоуправления, принятое в соответствии с переданными им в соответствии с частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона полномочиями, подлежит отмене органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае, если такое решение противоречит законодательству Российской Федерации.

Отдельно по ЛОС.
Установки очистки сточных вод предназначена для очистки хозяйственно-бытовых сточных вод коттеджных поселков, гостиниц, санаториев и других объектов при отсутствии централизованной системы канализации.
Установка обязана обеспечить очистку сточных вод до показателей, не превышающих нормативных величин, установленных СанПин 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод», что позволяет сбрасывать очищенные сточные воды на рельеф (дренажные канавы, придорожные кюветы и т.д.)
Пусконаладочные работы и присоединение наружных сетей с очистным сооружения может выполняться только организацией, которая имеет допуск СРО с разрешенными видами работ № 17, 23, 24, акт ввода в эксплуатацию в этом случае будет иметь юридическую силу, в противном случае поводом для невыполнения условий договора технического подключения.
Активный ил и ЖБО должны быть утилизированы организацией, оказывающей услуги по вывозу ЖБО, имеющей договор с гарантирующей организацией. Следовательно, договор на сервисное обслуживание, навязываемый Вам компаниями продающими ЛОСы, является нелегетивным и по факту Вы не выполняете условия договора технического подключения и Вам может быть приостановлена подача водоснабжения.
А вот штрафы за отсутствие систем канализования, регламентированные п. 5.1.2 СП 31-106-2002 и договора с гарантирующей организацией, либо договора с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией, муниципалитет имеет право значительно повысить! Поэтому — это не только гражданский долг, в целях сохранения экологии края, но и очень серьезная ответственность.